









![玉川学園幼稚園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2903%2F4%2F22%2Fwmsl.jpg&width=448&height=1000)
![西山田保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2903%2F4%2F23%2Fgaqq.jpg&width=448&height=1000)
![高野台小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2903%2F4%2F24%2F0g58.jpg&width=448&height=1000)
![西山田中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2903%2F4%2F25%2Fpg76.jpg&width=448&height=1000)










千里山田グリーンハイツ3号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
6.3
万円/月阪急千里線 山田駅 徒歩13分
70.06㎡ / 3LDK
1982年築 / 5階 / RC造
0037-634-19228
05968-3740
お問い合わせ先:株式会社ウィル 江坂営業所
■ウィル不動産販売■ ・『高町池』に隣接!両面バルコニーで風通し良好!
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.06㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.3㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・水回り4点(浴室、キッチン、洗面、トイレ) ・浴室乾燥機 ・ガス給湯器 ・和室を洋室に変更 ・クロス全面張替え ・床張替え ・建具一部取替え ・玄関収納 ・分電盤 など。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西山田小学校(720m)、西山田中学校(560m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 |
| 価格 | 1,590万円 |
| 管理費等 | 8,060円 |
| 修繕積立金 | 11,850円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.06㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西三丁目21 |
| 交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日鉄コミュニティ 大阪支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社:戸田建設株式会社 ■2026年9月にリフォーム実施!室内一新! 【リフォーム内容】 ・水回り4点(浴室、キッチン、洗面、トイレ) ・浴室乾燥機 ・ガス給湯器 ・和室を洋室に変更 ・クロス全面張替え ・床張替え ・建具一部取替え ・玄関収納 ・分電盤 ・インターホン ・コンセント ・スイッチ ■緑豊かな住宅地! ■『山田西公園』徒歩4分! ■スーパー徒歩8分!「キリン堂 吹田山田店」まで徒歩9分! ■低層5階建ての最上階! ■間取りは3LDK! ■玄関先から室内を見通しにくい、プライバシーに配慮した造り! ■生活感が伝わりにくい独立型キッチン! ■現在空き部屋につき、じっくり内覧可能! ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002903 |
| 自社管理番号 | 979552R |
| 情報登録日 | 2026年08月25日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。